房子五年屋，公寓五樓頂樓。

剛交屋第二天，有同棟住戶發現頂樓磁磚澎拱。

澎拱約兩坪，正好在我們房子上方，詢問房仲跟前屋主，因為沒有漏水事實發生，所以要我們自行處理。

告知管委，也沒有消息，也沒有要施作防水，更不要說投票決議後續處理。

詢問師傅澎拱問題，說會隨著時間嚴重到磁磚爆裂，甚至房屋漏水。

防水層效期也超過建商保固四年了。

但現在也沒有漏水事實，只有澎拱，該怎麼辦？

難道只能自行請廠商自費施作防水工程嗎？

能不能強制請管委處理問題？