我有1個友人從591看到一間12坪的獨立套房，與其屋主約見面看屋後發現好像坪數有點不對，但由于詢問屋主，屋主也是答說是12坪沒錯，友人未多想便簽下了合約，返家以後友人將此事告知我後我就讓他去問那個屋主說他冷氣幾噸的，屋主答說1噸半，從一些小細節發現承租的屋子和廣告不符

這樣是否能讓其屋主將押金退回且不租了呢

您好，針對您的問題回覆如下:

1、如果契約的重要內容有惡意欺騙(例如坪數有缺)，可以要求撤銷契約，並退還相關費用。

2、建議您應該先蒐證(之前的網路刊登內容之類的)，才有辦法確認是否遭欺騙。