請教各位以下問題，如果知道能提供寶貴的建議，感激不盡。

事由：社區規約約定一樓緊鄰的花圃是由我們一樓來管理維護使用，請問我能請鄰居移走他的樹跟花嗎？（有協調過但是一直無進展）感謝大家。

社區住戶規約中的“管理維護使用”，是否表示我有權力來決定這緊?我家面牆面的一個區域樣式，其他住戶有遵守義務，不能任意任何去任何一樓前面種植個人私有植栽呢？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、如果規約有約定專用，可以由專用人決定如何處分。

2、倘若是多數共有人專用，則仍需以多數決的方式處理。

3、建議可以由管委會出面處理，如果無法，可以向區分所有權人會議提案處理。

4、也可以委請律師發存證信函或是律師函給對方。