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在公寓頂加安裝監視器違法嗎?

  • Lin
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  • 文章日期:110-12-09 00:31 最後編輯日期:110-12-09 02:56
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  • 狀況:

    1.雙拼公寓頂加各有一戶加蓋房(皆為民國83年前已建房屋),用途為租賃屋(兩戶頂加不同屋主,皆為各自下方樓層的房屋戶主)。兩戶頂加屋前有一相連廣場空地,有蓋滿遮雨棚。

    2.左戶頂加屋主於該戶門口側邊角落安裝監視器(即廣場空地四角的其中一角落),該監視器(定點+動態追蹤、可夜視收錄音款式,且可多人即時wifi手機連線監看)輻射範圍為兩戶出入門口、整個頂加廣場空地、公寓樓梯上至頂加出入口(即頂加該層平面全部範圍皆攝錄)。

    影響:

    1.安裝該監視器的屋主未知會公寓住戶任何人(包括頂加右戶屋主、兩戶各自租客)並取得同意,於近期突然安裝監視器。左戶原頂加租客(已長租多年)感到生活(進出)隱私受監視、侵犯。

    2.右戶頂加住屋前廣場空地為該戶常態用於洗曬衣空間(室內無提供洗曬空間)。右戶租客同樣感到生活(進出)隱私受監視、侵犯。

    3.公寓住戶單純、1樓有鐵門、裝有對講機,頂加亦無公寓以外的外人出入、公寓住戶也幾乎沒有需要時常出入頂加,且該棟公寓街巷已有地方鄰里監視器,應無理由再於公寓頂加安裝監視器。

    詢問(詢問人為頂加左右兩戶租客):

    於法是否可要求左戶屋主拆除頂加監視器?法規依據為何?

    以上誠請可以提供意見的專業人士或律師協助解答。感謝!